「臺積電之亂」高雄房價炒瘋了 近期交易卻急凍 背後原因曝光

狼族长与笨手笨脚的兔妻子

即使赴高雄設廠傳聞不斷,但臺積電始終未證實此事。(圖/報系資料照)

买渔货注意!竹围、永安渔港除夕提早打烊 连假正常营业

從9月初開始,臺積電赴高雄設廠傳聞不斷,傳出將在中油高雄煉油廠打造先進製程7奈米重鎮,刺激高雄楠梓、橋頭及岡山等地區房價上漲。不過,近期高雄房市卻出現降溫狀況,被認爲與臺積電未證實設廠有關,然而有專家卻點出,主要原因是這一段期間房子賣太快、價格漲太兇有關。

原先外界預期臺積電會在14日的法說會證實赴高雄設廠的投資案,但總裁魏哲家僅拍板宣佈將赴日設廠,初步規劃以22及28奈米的特殊製程爲主,預計明年開始設廠,2024年量產,並未提及高雄廠。

由於臺積電並未證實此事,讓不少有意在高雄買房的人信心動搖,甚至有人認爲臺積電高雄廠尚未定案,是導致交易量下滑的主因。對此,ETtoday報導,近期造成北高雄房市交易冷卻的主要原因並不是臺積電,而是先前賣太快、漲太多所導致。

報導指出,高雄市代銷公會理事長謝哲耀表示,這波北高雄的房市熱潮來得快又急,隨着價格愈來愈高,民衆也會擔心追高是否妥當,另外就是快速銷售後市場選擇性少了,新房子及預售案漸漸不多,纔會導致交易數量退燒。另外,臺積電遲遲未宣佈設廠事宜,對客戶來說還是會產生猶豫,不過看起來並非這波降溫的主因,但交易稍微退燒,冷靜一點,對高雄房市也更健康。

此事也在PTT論壇Home-Sale版引起網友們熱議,不少人認爲臺積旋風讓楠梓地區房價站穩2字頭,甚至上看3字頭是相當詭異的事情,「誰會想住在工業區附近啊,當然是選美術館特區」、「好好的市區不買,買那種投機產品」、「就炒過頭了啊,有錢不如去買美術館,生活環境都屌打」、「老問題了,沒開工不要搶進,那個地質跟水的問題,5年搞不定我都不意外的事。」

吶吶!親一下吧
长白山的雪 小说

热门题材股 本周有望续攻

最弱無敗的神裝機龍(最弱無敗神裝機龍《巴哈姆特》)

《基金》统一投信首发台股ETF 00939于3月1日开募

现「声」电台专访畅谈 乌日警分局长:全力以赴营造宜居环境

BBB级公司债ETF 投资人追捧

金融新聞