福泰接手 臺南大億麗致換裝

福泰飯店集團旗下飯店

看好臺南市觀光旅遊發展後市,福泰飯店集團決定向國泰人壽承租2020年中因疫情衝擊而熄燈的臺南大億麗致酒店原建物,福泰與國壽並已完成議約,租期「20+10」年、租金採類似包底抽成制,雙方並將共同斥資10億元進行裝修,國壽負責硬體、機電整修,預計明年第三季交屋,福泰負責內裝整改,預計2025年第一季以全新品牌全新開幕。

福泰飯店集團創辦人、福華飯店集團前總裁廖東漢經營飯店的眼光獨到,他認爲臺灣觀光的未來,「不看歐美,也不看大陸,只看日本」,繼向國壽承租原六福皇宮飯店大樓打造「JR東日本大飯店臺北」後,此次插旗臺南,亦有意加盟JR東日本飯店體系掛上日系飯店品牌,藉此提高日本客住房佔比,推升飯店平均房價與住房率。

日本是臺灣觀光重要客源市場,疫前2019年日本來臺旅客已超過216萬人次,2018年造訪臺南的日本商旅已超過萬人,看好南科除歐美與臺積電的科技產業訂房需求,日本商社與企業亦逐年增加,熟悉日本市場並在日本政商界有諸多友人的廖東漢表示,在不少日本客認知中,「臺北與臺南」就像「東京與京都」。廖東漢表示,福泰臺南新飯店鎖定的住房客源中,日本客佔30%、歐美25%,國人45%。整體住房中有10%是長住型(Long Stay)客人,營運首年平均房價目標5,000元以上,年均住房率目標75%。

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臺南大億麗致酒店爲地上22層、地下5層建築,其中4至6樓福泰並沒有向國壽承租,飯店改裝後有315間客房、最小房型13坪起跳,極具競爭優勢。餐飲有酒吧、炭火餐酒館、中餐廳、鐵板燒與全日自助廳,及可分別容納67與25桌的多功能宴會廳。休閒設施則有室內溫水游泳池、水療池與健身房等。

在向國壽租下大億麗致酒店後,福泰飯店集團將成立福燿旅館管理公司負責後續營運,福燿中有10%股份屬專攻宴會事業的格萊天漾大飯店,借重格萊天漾經營宴會與餐飲採購食材優勢。

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